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- Zimmer
- 4
- Bäder
- 2
- Wohnfläche m2
- 190
- Nutzfläche m2
- 230,00
- Grundstücksgröße m2
- 2.021
- Baujahr
- 1983
- Heizung
- Wärmepumpe
- Baujahr der Heizung
- 2023
Preis auf Anfrage
Die Wohnfläche (190 m²) verteilt sich auf
EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Bad, Zimmer, G-WC
Terrasse
OG: Empore, 2 Zimmer, Bad
Nutzfläche (230 m²) : KG - Sauna mit Naßbereich, HAR, Keller- und Hobbyraum
Garage, Halle (125 m²)
Offene, lichtdurchflutete Bauweise mit großzügiger Raumaufteilung, großer Terrasse und einer vielseitig nutzbaren Halle mit großem Sektionaltor.
Ausstattung: Wärmepumpe 2023, Fußbodenheizung, Solaranlage mit Speicher, Sauna mit Naßbereich, Alarmanlage, offener Kamin, Glasfaseranschluß, Außenschwimmbecken, elektr. Rollläden.
Zur Rekultivierung eines ca. 600 m² Wald-/Gartenland-Grundstücksanteils wurden Fördermittel in Aussicht gestellt.
Die Solaranalge ist vertraglich an die STAWAG gebunden.
Das KG wurde 2023 komplett kernsaniert und modernisiert.
Ruhige, naturnahe Lage in Stolberg-Zweifall.
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1983
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 45,6 kWh/(m²xa)
Energieeffizienzklasse: A
Gültigkeit: 22.12.2025 - 21.12.2035
Aussenausstattung
Udo ChantréABV Immobilienhandels GmbH
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0171-3582511
0171-3582511- Zimmer
- 4
- Bäder
- 2
- Wohnfläche m2
- 190
- Nutzfläche m2
- 230,00
- Grundstücksgröße m2
- 2.021
- Heizung
- Wärmepumpe
- Baujahr der Heizung
- 2023
- Käufercourtage
- 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
- Baujahr
- 1983
Udo ChantréABV Immobilienhandels GmbH
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! 0171-3582511 0171-3582511Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um ein Exposé anzufordern. Wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung. Je mehr Informationen wir von Ihnen erhalten, desto besser können wir Sie beraten.
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