MFH-3307


Pension (Apartmenthaus) mit Bungalow
Bitte geben sie die Startadresse in das Feld ein.

Wohnfläche m2
335
Grundstücksgröße m2
600
Heizung
Zentralheizung

779.000 €

Apartmenthaus: Bj. 1920 fikt. 1983, Wfl. 190 m² (5 WE)
Bungalow: Bj. 2014, Wfl. 145 m²

Die Ausstattung des altengerechten Bungalow ist hochwertig und modern gestaltet. Das Apartmenthaus wurde 2014 komplett saniert und modernisiert und ist voll möbliert.
2019 wurde eine Photovoltaikanlage mit Speicherkapazität installiert. Wärmeversorgung wahlweise über Öl oder Gas.
Ideales Objekt für altengerechtes Wohnen und der zusätzlichen Möglichkeit, Mieteinnahmen zu generieren.
Zurzeit wird das Apartmenthaus als Pension mit durchschnittlichen Einnahmen von ca. 40.000 EUR p.a. betrieben. Eine Langzeitvermietung der einzelnen Apartments wäre eine renditestarke Option.
Die derzeitigen Eigentümer möchten den Bungalow noch 5 Jahre selbst weiter bewohnen. Ein entsprechendes Nießbrauchrecht würde mit ca. 70.000 EUR bewertet und beim Kaufpreis in Abzug gebracht.
Das Mobiliar des Apartmenthauses ist im Kaufpreis enthalten.

Verkehrsgünstige Lage im Ortsteil Büsbach. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

Über weitere Einzelheiten informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Innenbesichtigungen sind nur nach vorheriger Bonitätsprüfung möglich.

Energieausweis 1
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1920
Wesentliche Energieträger: Heizöl, Gas
Endenergieverbrauch: 154,1 kWh/(m²xa)
Gültigkeit: 21.01.2024 - 20.01.2034

Energieausweis 2
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentliche Energieträger: Strom, Gas
Endenergiebedarf: 72,2 kWh/(m²xa)
Energieeffizienzklasse: B
Gültigkeit: 21.01.2024 - 20.01.2034


Adresse ausblenden
Stolberg
Kaufen/Mieten: Kaufen
Objekt-ID: MFH-3307
Udo Chantré
ABV Immobilienhandels GmbH

phone 02402-99307-0
phone 0171-3582511
Maklerkontakt
Wohnfläche m2
335
Grundstücksgröße m2
600
Heizung
Zentralheizung
Adresse ausblenden
Stolberg
Kaufen/Mieten: Kaufen
Objekt-ID: MFH-3307
Udo Chantré
ABV Immobilienhandels GmbH

phone 02402-99307-0
phone 0171-3582511
Maklerkontakt

Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um ein Exposé anzufordern. Wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung. Je mehr Informationen wir von Ihnen erhalten, desto besser können wir Sie beraten.

 
Adresse ausblenden
Stolberg
Kaufen/Mieten: Kaufen
Objekt-ID: MFH-3307
Udo Chantré
ABV Immobilienhandels GmbH

phone 02402-99307-0
phone 0171-3582511
Maklerkontakt

Dieses Formular können sie verwenden um das Objekt einer anderen Person zu empfehlen. Bei Versand an mehrere Empfänger müssen sie die E-Mail Adressen durch ein Komma getrennt eingeben.

 
Adresse ausblenden
Stolberg
Kaufen/Mieten: Kaufen
Objekt-ID: MFH-3307
Udo Chantré
ABV Immobilienhandels GmbH

phone 02402-99307-0
phone 0171-3582511
Maklerkontakt

Haftungsausschluß:

Obwohl wir stets bemüht sind die Richtigkeit der Daten zu gewährleisten, können trotzdem Ungenauigkeiten bei den Angaben auftreten. Wir haften nicht für Schäden, die im Zusammenhang mit der Verbreitung von Informationen über das Internet oder durch technische Störungen auftreten. Wir übernehmen keine Haftung für Schäden, die als Folge der Verwendung dieser Daten entstehen.

MFH-3307

Liebe Besucher,

Derzeit arbeiten wir noch an der Ausgestaltung der Immobilienbörse. Diesen Service möchten wir natürlich zu einem fairen und angemessenen Preis zur Verfügung stellen. Wenn Sie unsere Seite regelmäßig besuchen, werden Sie rechtzeitig über den Start der Immobilienbörse informiert sein. Wir bitten um Ihr Verständnis und noch etwas Geduld.

logo

Wir nutzen Cookies auf unserer Website. Einige von ihnen sind essenziell für den Betrieb der Seite, während andere uns helfen, diese Website und die Nutzererfahrung zu verbessern (Tracking Cookies). Sie können selbst entscheiden, ob Sie die Cookies zulassen möchten. Bitte beachten Sie, dass bei einer Ablehnung womöglich nicht mehr alle Funktionalitäten der Seite zur Verfügung stehen.