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- Wohnfläche m2
- 164
- Grundstücksgröße m2
- 628
- Baujahr
- 1978
395.000 €
Die Wohnfläche verteilt sich auf
EG: Küche, Diele, Wohn-/Esszimmer, Bad, G-WC, 1 Zimmer
OG: Diele, Bad, 3 Zimmer, Empore
UG: Partyraum, Hauswirtschaftsraum, WC, Keller
Die Ausstattung entspricht dem Stil von 1978 mit Oberböden aus Parkett und Steinzeug, Fenster und Türanlagen aus Holz mit Isolierverglasung, beide Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche.
Der WW-Speicher wurde 1987 mit einer Luft-Wärme-Pumpe ergänzt, und die Öl-Zentralheizung mit 9.000 ltr-Tank wurde 1995 erneuert.
Die Garage ist unterkellert.
Es besteht Renovierungs- und Modernisierungsstau.
Wohnraumhöhe und große Fenster im rückseitigen UG-Bereich bieten die Möglichkeit zur Umgestaltung in eine ELW oder in Büroräume, die über eine seitliche Hauszuwegung zugänglich wären.
Der Stolberger Ortsteil Mausbach verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergarten, Schulen, Ärzten und allen Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen für den täglichen Bedarf.
Das Objekt ist sofort frei.
Energieausweis: Bedarfsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 192,0 kWh/(m²xa)
Energieeffizienzklasse: F
Gültigkeit: 12.04.2023 - 12.04.2033
Generelle Ausstattung
Aussenausstattung
Udo ChantréABV Immobilienhandels GmbH
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02402-99307-0
0171-3582511- Wohnfläche m2
- 164
- Grundstücksgröße m2
- 628
- Käufercourtage
- 2,38 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
- Baujahr
- 1978
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Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! 02402-99307-0 0171-3582511Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um ein Exposé anzufordern. Wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung. Je mehr Informationen wir von Ihnen erhalten, desto besser können wir Sie beraten.
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