GEW-21


Komplett sanierte Gewerbefläche im EGerbefläche
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Gewerbefläche m2
127 m² zzgl. 105 m² Nutzfläche im KG
Grundstücksgröße m2
459
Baujahr
1991
Heizung
Gas-Zentral

198.000 €

Zurzeit werden die umfangreichen Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen am Gemeinschafts- und am hier zum Verkauf stehenden Teileigentum im EG und UG von Fachfirmen durchgeführt.
Dies betrifft die gesamte Haustechnik inkl. Heizung und Aufzugs- und Lüftungsanlage.
Im Teileigentum wurde die komplette bodentiefe Fenster- und Türanlage erneuert. Die Rohinstallation der Elektro- und Sanitäranlagen ist bereits fertig gestellt und die Innenwände sind neu verputzt.
Noch durchgeführt werden Estricheinbau, neue Abhangdecke sowie Komplettierung der Elektro- und Sanitäranlagen inkl. Fliesenarbeiten.
Nach Beendigung aller Sanierungsmaßnahmen präsentiert sich das Teileigentum mit 127 m² im EG und 105 m² im UG in einem dem Baujahr 2022 entsprechenden Zustand.

Helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit bodentiefer Fensterfront entlang der Passage.
1a-Lage in der Stolberger Innenstadt mit guten Parkmöglichkeiten.

Hausgeld: 779 €/M.

Energieausweis: Verbrauchsausweis 
Gebäudetyp: Nichtwohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentliche Energieträger: Gas und Strom
Endenergieverbrauch Wärme: 240,9 kWh/(m²xa)
Endenergieverbrauch Strom: 188,0 kWh/(m²xa) 
Gültigkeit: 14.05.2019 - 13.05.2029


Generelle Ausstattung
Adresse ausblenden
Stolberg
Kaufen/Mieten: Kaufen
Objekt-ID: GEW-21
Udo Chantré
ABV Immobilienhandels GmbH

phone 02402-99307-0
phone 0171-3582511
Maklerkontakt
Gewerbefläche m2
127 m² zzgl. 105 m² Nutzfläche im KG
Grundstücksgröße m2
459
Heizung
Gas-Zentral
Käufercourtage
3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Baujahr
1991
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Stolberg
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Objekt-ID: GEW-21
Udo Chantré
ABV Immobilienhandels GmbH

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