- Zimmer
- 11
- Bäder
- 4
- Wohnfläche m2
- 264
- Grundstücksgröße m2
- 718
- Baujahr
- 1984
- Heizung
- Gas-Etagenheizung
389.000 €
Die vier Wohneinheiten haben nachstehende Wohnflächen: 42 m², 60 m², 66 m² und 96 m².
Kellerräume, Wasch-/Trockenraum im UG
3 Garagen, 3 Stellplätze
Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse.
Die gepflegte, großzügige Gartenanlage mit überdachtem Grillplatz wird von den langjährigen Mietern und dem Eigentümer gemeinsam genutzt und gepflegt.
Die Wohnung im EG rechts, 43 m², steht zurzeit leer.
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
Heizung: Gas-Etagenheizung, Bj. 1984/2016
Oberböden: Steinzeug/Laminat
Fassade: Klinker
Wichtig:
Das Objekt ist nicht zur Eigennutzung geeignet, da für die Mieter des EG links, DG und für den Eigentümer im UG beim Verkauf ein Kündigungsrecht wegen Eigenbedarf ausgeschlossen wird.
Vor Vereinbarung eines Innenbesichtigungstermines ist ein persönliches Gespräch in unserem Büro erforderlich zwecks Erörterung des Kündigungsschutzes und des Wohnrechts für die Eigentümer.
Ruhige Wohnlage in einer Anliegerstraße im Ortsteil Atsch mit guter Verkehrsanbindung in Richtung Aachen.
Netto ME p.a.: 18.811 € (siehe Mietaufstellung)
Energieausweis ist in Vorbereitung.
Generelle Ausstattung
Sonderausstattung
Aussenausstattung
Udo ChantréABV Immobilienhandels GmbH
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02402-99307-0
0171-3582511- Zimmer
- 11
- Bäder
- 4
- Wohn-/Gewerbeeinheiten gesamt
- 4
- Wohnfläche m2
- 264
- Grundstücksgröße m2
- 718
- Heizung
- Gas-Etagenheizung
- Käufercourtage
- 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
- Baujahr
- 1984
Udo ChantréABV Immobilienhandels GmbH
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! 02402-99307-0 0171-3582511Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um ein Exposé anzufordern. Wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung. Je mehr Informationen wir von Ihnen erhalten, desto besser können wir Sie beraten.
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