MFH-3293


Freistehendes MFH mit 4 WE
Zimmer
11
Bäder
4
Wohnfläche m2
264
Grundstücksgröße m2
718
Baujahr
1984
Heizung
Gas-Etagenheizung

389.000 €

Die vier Wohneinheiten haben nachstehende Wohnflächen: 42 m², 60 m², 66 m² und 96 m².
Kellerräume, Wasch-/Trockenraum im UG
3 Garagen, 3 Stellplätze
Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse.
Die gepflegte, großzügige Gartenanlage mit überdachtem Grillplatz wird von den langjährigen Mietern und dem Eigentümer gemeinsam genutzt und gepflegt.
Die Wohnung im EG rechts, 43 m², steht zurzeit leer.

Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
Heizung: Gas-Etagenheizung, Bj. 1984/2016
Oberböden: Steinzeug/Laminat
Fassade: Klinker

Wichtig:
Das Objekt ist nicht zur Eigennutzung geeignet, da für die Mieter des EG links, DG und für den Eigentümer im UG beim Verkauf ein Kündigungsrecht wegen Eigenbedarf ausgeschlossen wird.
Vor Vereinbarung eines Innenbesichtigungstermines ist ein persönliches Gespräch in unserem Büro erforderlich zwecks Erörterung des Kündigungsschutzes und des Wohnrechts für die Eigentümer.

Ruhige Wohnlage in einer Anliegerstraße im Ortsteil Atsch mit guter Verkehrsanbindung in Richtung Aachen.

Netto ME p.a.: 18.811 € (siehe Mietaufstellung)

Energieausweis ist in Vorbereitung.

 


Generelle Ausstattung
Sonderausstattung
Aussenausstattung
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Stolberg
Kaufen/Mieten: Kaufen
Objekt-ID: MFH-3293
Udo Chantré
ABV Immobilienhandels GmbH

phone 02402-99307-0
phone 0171-3582511
Maklerkontakt
Zimmer
11
Bäder
4
Wohn-/Gewerbeeinheiten gesamt
4
Wohnfläche m2
264
Grundstücksgröße m2
718
Heizung
Gas-Etagenheizung
Käufercourtage
3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Baujahr
1984
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Stolberg
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Objekt-ID: MFH-3293
Udo Chantré
ABV Immobilienhandels GmbH

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MFH-3293

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