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EFH-2504


freistehendes Einfamilienhaus

245.000 €


Bruchsteinhaus mit einfacher Ausstattung in einem gepflegten, dem Alter entsprechenden Zustand.

EG: Küche, Diele, Bad, Wohn-/Esszimmer, Abstellraum, Terrasse
OG: 2 Zimmer
Das Objekt ist teilunterkellert.

Öl-Zentralheizung mit WW Speicher, Baujahr 1976.

Durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen:
1980: Dacherneuerung mit Dämmung
1990: teilweise Erneuerung der Elektroanlage
2006: Einbau Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
2006: Bad modernisiert mit bodengleicher Dusche
2009: Erneuerung Abflußrohre mit Kanalanschluß

Anbau von Garagen sowie Ausbaumöglichkeiten sind gegeben.
Terrassenförmig angelegte Gartenanlage in unmittelbarer Waldrandlage.
Ruhige Verkehrslage in einer reinen Anliegerstraße mit Fernblick über das Vichttal.

Das Objekt ist frei.


Generelle Ausstattung
Aussenausstattung

Zimmer : 3
Bäder : 1
Wohnfläche m2 : 97
Grundstücksgröße m2 : 1
Energieausweis : ist in Vorbereitung
Heizung : Öl-Zentral mit WW Speicher
Käufercourtage : 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Baujahr : 1953
Adresse ausblenden
Stolberg-Vicht
Kaufen/Mieten: Verkauft
Objekt-ID: EFH-2504
Udo Chantré
ABV Immobilienhandels GmbH

phone 02402-99307-0
phone 0171-3582511
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