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- Zimmer
- 3
- Bäder
- 1
- Wohnfläche m2
- 77
- Grundstücksgröße m2
- 291
- Baujahr
- 1926
- Heizung
- Gas-Zentral
- Baujahr der Heizung
- 2017
99.000 €
Die Wohnfläche verteilt sich auf
EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad, G-WC, Wintergarten
OG: 2 Zimmer
Dachboden
Das Objekt ist teilunterkellert.
Es besteht erheblicher Renovierungsstau.
Durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen:
2002/2023: Kunststofffenster mit Iso-Verglasung, Haustüre
2020: Fliesen und Sanitär in Bad und G-WC
2017: neue Gaszentralheizung mit WW-Speicher
2002: Elektroinstallation
1990: Anbau Wintergarten
Zur Reparatur der beschädigten Dachabdeckung an der gemeinsamen Giebelwand ist das Betreten des Nachbargrundstücks durch einen Dachdecker durch Gerichtsbeschluss gewährleistet.
Zurzeit wird die Zwangsversteigerung der Nachbarimmobilie betrieben, womit die Möglichkeit besteht, diese zu einem späteren Zeitpunkt ebenfalls zu erwerben.
Der angegebene Kaufpreis ist als Mindestgebot zu verstehen. Bei mehreren Kaufinteressenten erhält der Meistbietende den Zuschlag.
Das Objekt ist frei.
Beliebte und gesuchte Wohnlage von Stolberg-Donnerberg.
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1926
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 271,2 kWh/(m²xa)
Energieeffizienzklasse: H
Gültigkeit: 11.02.2017 - 10.02.2027
Udo ChantréABV Immobilienhandels GmbH
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0171-3582511
0171-3582511- Zimmer
- 3
- Bäder
- 1
- Wohnfläche m2
- 77
- Grundstücksgröße m2
- 291
- Heizung
- Gas-Zentral
- Baujahr der Heizung
- 2017
- Käufercourtage
- 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
- Baujahr
- 1926
Udo ChantréABV Immobilienhandels GmbH
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! 0171-3582511 0171-3582511Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um ein Exposé anzufordern. Wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung. Je mehr Informationen wir von Ihnen erhalten, desto besser können wir Sie beraten.
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