MFH-3295


Wohnanlage mit 60 WE und 10 Garagen
Wohnfläche m2
4.253
Grundstücksgröße m2
5.148
Baujahr
1963
Energieausweis
ist in Vorbereitung
Heizung
Fernwärme
Baujahr der Heizung
1990

3.980.000 €

12 WE à 45 m², 36 WE à 75 m², 12 WE à 90 m², verteilt auf 12 Etagen à 5 WE

Heizung und WW über Fernwärme
Fenster: Isolierverglasung, Bj. 1990
Aufzug, Garagen, Stellplätze

Fenster und Balkontüren wurden 1990 erneuert.
Desweiteren wurden 6 Wohnungen im Jahr 2001 inkl. der Bäder komplett renoviert.
2019 wurden Unterverteilungen inkl. FI-Schalter in allen Wohnungen installiert.
Das Objekt wird durch eine ortsansässige Hausverwaltung seit 10 Jahren betreut.
Ein Hausmeisterbüro befindet sich im EG des Objektes.
Wartungen und Reparaturen wurden in der Vergangenheit fachgerecht durchgeführt.
Der Bau von weiteren 29 Garagen ist möglich.
Es gibt keinen Wohnungsleerstand.
Eine Abgeschlossenheitserklärung für die 60 WE liegt vor.   

ME: 284.268 € netto p.a. (WE 277.068 € + Garagen 7.200 €).


Generelle Ausstattung
Aussenausstattung
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Düren
Kaufen/Mieten: Reserviert
Objekt-ID: MFH-3295
Udo Chantré
ABV Immobilienhandels GmbH

phone 02402-99307-0
phone 0171-3582511
Maklerkontakt
Wohnfläche m2
4.253
Grundstücksgröße m2
5.148
Energieausweis
ist in Vorbereitung
Heizung
Fernwärme
Baujahr der Heizung
1990
Käufercourtage
5,95 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Baujahr
1963
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Düren
Kaufen/Mieten: Reserviert
Objekt-ID: MFH-3295
Udo Chantré
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MFH-3295

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