WGH-5034


Wohn-/Geschäftshaus "Denkmal" - Rendite 11,47%
Zimmer
8
Bäder
3
Wohnfläche m2
179
Gewerbefläche m2
60
Grundstücksgröße m2
83
Baujahr
1905 fiktiv 1955
Energieausweis
nicht notwendig (Denkmal)
Heizung
Gas-Etagenheizung

169.000 €

Das Objekt, 3 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit, wurde inkl. neuer Dacheindeckung 1999 komplett saniert (Bäder, Etagenheizungen, Elektro- und Sanitäranlage, Raumaufteilung, usw.). Das Treppenhaus ist renovierungsbedürftig. Die Hauseingangstüre müsste erneuert werden. Die Gewerberäume im EG wurden 2017 komplett renoviert und werden seitdem als Pizzeria genutzt.

Eine Innenbesichtigung der Wohnungen ist nur bedingt möglich. Über den Zustand der Wohnungen informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch oder entnehmen diesen der Fotodokumentation.

Gute Verkehrslage in Stolberg-Mühle.

Netto ME p.a.: Soll: 19.440 €; Ist: 14.040 €
Die Wohnung im 1. OG ist zurzeit frei.


Generelle Ausstattung
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Stolberg
Kaufen/Mieten: Kaufen
Objekt-ID: WGH-5034
Aktualisiert: 20.03.2019 11:37
Udo Chantré
ABV Immobilienhandels GmbH

phone 02402-99307-0
phone 0171-3582511
Maklerkontakt
Zimmer
8
Bäder
3
Wohn-/Gewerbeeinheiten gesamt
4
Wohnfläche m2
179
Gewerbefläche m2
60
Grundstücksgröße m2
83
Energieausweis
nicht notwendig (Denkmal)
Heizung
Gas-Etagenheizung
Käufercourtage
3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Baujahr
1905 fiktiv 1955
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Stolberg
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Objekt-ID: WGH-5034
Aktualisiert: 20.03.2019 11:37
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WGH-5034

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