MFH-3292


Mehrfamilienhaus bzw. Wohn-/Geschäftshaus
Zimmer
7
Bäder
2
Wohnfläche m2
119
Gewerbefläche m2
56
Baujahr
1900 fiktiv 1954
Energiekennwert
235,7 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Heizung
Gas-Etagen

109.000 €

Die Wohn-/Nutzfläche verteilt sich auf

EG: 56 m², Laden, Lager, WC
OG: 61 m², 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad
DG: 58 m², 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad
Keller

Normale, einfache Ausstattung.
Das Objekt wurde 1995 komplett saniert und seiner jetzigen Nutzung zugeführt.

Heizung: Gas-Etagenheizung
Fenster: Holz-Sprossen mit Isolierverglasung

In dem leerstehenden Ladenlokal im EG besteht Renovierungsstau. Hierfür wurden bei der Kaufpreisfindung 10.000 € in Abzug gebracht.

Die Wohnungen im OG und DG sind vermietet. Netto ME p.a. 7.440 €.

Eine Umgestaltung der EG Laden-/Bürofläche zur Wohnnutzung wäre denkbar.

Innerstädtischer Bereich. Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe.


Generelle Ausstattung
Adresse ausblenden
Stolberg
Kaufen/Mieten: Verkauft
Objekt-ID: MFH-3292
Udo Chantré
ABV Immobilienhandels GmbH

phone 02402-99307-0
phone 0171-3582511
Maklerkontakt
Zimmer
7
Bäder
2
Wohn-/Gewerbeeinheiten gesamt
3
Wohnfläche m2
119
Gewerbefläche m2
56
Energiekennwert
235,7 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Heizung
Gas-Etagen
Käufercourtage
3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Baujahr
1900 fiktiv 1954
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Stolberg
Kaufen/Mieten: Verkauft
Objekt-ID: MFH-3292
Udo Chantré
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