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MFH-3296


Mehrfamilienhaus mit 13 WE

749.000 €


Der 1. Bauabschnitt wurde 1959 als Wohn- und Geschäftshaus mit 1 Gewerbeeinheit und 4 Wohneinheiten errichtet.
Im 2. Bauabschnitt 1971 wurde das Objekt auf insgesamt 8 Wohneinheiten erweitert und die Gewerbefläche vergrößert.
1987 wurde die Gewerbefläche in Wohnraum mit 5 Wohneinheiten umgebaut.
Die Wohnungsgrößen variieren von 42 m² bis 83 m².

Heizung: Energieträger Gas, Heizsysteme: Fußbodenheizung bzw. Einzelthermen.
Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung
Oberböden: Steinzeug und Laminat
Stellplätze vorhanden

Alle Wohnungen sind in einem gepflegten und guten Zustand.
Notwendige Wartungen und Reparaturen wurden fachgerecht ausgeführt.

Der Verkauf erfolgt aus Altersgründen. Die Eigentümerin erhält ein Wohnrecht für die von ihr bewohnte 70 m² WE und zahlt die ortsübliche Miete.

Innenbesichtigungen sind aus Diskretionsgründen nur nach einem persönlichen Gespräch in unserem Büro möglich.

Netto ME p.a.: 50.215 €


Generelle Ausstattung
Aussenausstattung

Wohnfläche m2 : 801
Grundstücksgröße m2 : 954
Energieausweis : ist in Vorbereitung
Brennstoff : Gas
Käufercourtage : 5,95 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Baujahr : 1959 und 1971
Adresse ausblenden
Stolberg
Kaufen/Mieten: Verkauft
Objekt-ID: MFH-3296
Udo Chantré
ABV Immobilienhandels GmbH

phone 02402-99307-0
phone 0171-3582511
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