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GEW-6a


1-A Lage, sanierungsbedürftiges ehemaliges Kino

400.000 €


570 m² EG-Gewerbefläche, teilweise mit ca. 6m Raumhöhe. Im 1. OG befindet sich die ursprüngliche Looge des alten Lichtspieltheaters, welche derweil zu einer ca. 250 m² großen weiteren Gewerbefläche abgetrennt wurde. Der nicht überbaute Grundstücksanteil verläuft parallel zur Hauptstraße hinter den Nachbarhäusern Rathausstr. 72/74/76 und wäre ideal zur Stellplatznutzung. Das Objekt ist teilunterkellert.

Dieses in bester Geschäftslage von Stolberg, direkt gegenüber der Stadthalle gelegene, leerstehende Objekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowohl im gewerblichen als auch im wohnwirtschaftlichen Bereich. Eine Erweiterung der Wohn-/Nutzfläche wäre möglich.
Das direkte Umfeld wurde städtebaulich 2009 neu gestaltet.

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis 
Gebäudetyp: Nicht-Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1910
Wesentliche Energieträger: Öl und Strom
Endenergieverbrauch Wärme: 107,4 kWh/(m²xa)
Endenergieverbrauch Strom: 38,6 kWh/(m²xa)
Gültigkeit: 17.12.2014 - 17.12.2024

Der Kaufpreis ist ein Festpreis und nicht verhandelbar. 



Gewerbefläche m2: 830
Grundstücksgröße m2 : 849
Heizung : Öl-Zentral
Käufercourtage : 5,95 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Baujahr : 1910
Adresse ausblenden
Stolberg
Kaufen/Mieten: Kaufen
Objekt-ID: GEW-6a
Udo Chantré
ABV Immobilienhandels GmbH

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